佳洋村东邻东洋乡秀岩村，西邻沶头村，南邻村洋村、北连长庆镇长庆村，距镇政府所在地18公里。村落总面积19.5平方公里，有棋盘石天丘、塔坪、佳洋、长坪寨、大仓、下林坑、笋林、院林、宵洋、新厝坪11个自然村，29个村民小组。 全村拥有耕地面积940亩，林地13.8万亩，果园1484亩，油茶园950亩，省级生态林449亩，竹林350亩，村民主要靠农作物、李果、竹和劳务经商为主。 古迹有长坪寨，共有房屋70多橺，总面积3000多平方米，存有眠床、衣橱等诸多古物。